入居募集やテナント募集において、物件そのものを活用した広告手段は非常に有効です。ウェブサイトやSNS、チラシ配布などのオンライン・オフライン両方の方法がありますが、現地広告は視覚的に直接訴求できるため、多くの物件オーナー様からご相談をいただいております。本記事では、入居募集時におすすめの現地広告方法と、それに伴う「原状復帰」の課題、およびその解決策について解説いたします。
1. 入居募集にはまず現地広告
2. 原状復帰の課題
3. 跡が残らない看板
4.まとめ
5. 5.今回ご紹介した商品
6. よくあるご質問
入居募集を行う際には、ウェブサイトやSNS、近隣へのチラシ配布など様々な告知方法があります。中でも、物件そのものに広告を取り付ける「現地広告」が効果的です。のぼり旗、看板、横断幕など、物件に直接広告を設置する方法は、視覚的に目立ちやすく、多くの人々に物件をアピールできます。
一番手軽で低コストな選択肢は「のぼり旗」です。大きな広告を掲示したい場合は「横断幕」が効果的です。いずれも屋外で使用可能ですが、悪天候時には取り外しが必要です。看板に関しては、壁面に設置することが多く、悪天候による影響が少なくなるメリットがあります。
看板を設置する場所は、壁面や窓、建物の入口などが一般的です。看板のサイズやデザインに関する悩みも多いですが、最も頻繁に相談されるのは「原状復帰」の問題です。入居募集は一時的なものであるため、入居が決まれば看板を撤去する必要があります。撤去の際に、看板の跡が残ることは避けなければなりません。
ただし、看板が雨風で簡単に外れてしまうことも防ぐ必要があります。しっかりと設置できて、かつ跡が残らない看板はあるのでしょうか？
跡が残らない看板は存在します。看板設置の跡が残る主な原因は、接着剤や両面テープの使用です。屋外で看板が簡単に外れないように、強力な粘着力のある接着剤が使われますが、これが跡を残す原因になります。
跡を残さないためには、接着剤や両面テープを使わない設置方法を選ぶことが重要です。以下に、設置場所に適した解決策を紹介します。
シャッターのあるテナント物件には、マグネットシートが最適です。金属製のシャッターにはマグネットが簡単に取り付けられ、糊跡が残りません。また、取り付け位置の微調整も容易で、他の物件に再利用できる点もメリットです。
住宅やシャッターのないテナントの入居募集には、「ツクポリン」という吸着式の看板が適しています。ツクポリンは、吸盤で壁面や窓ガラスに設置でき、粘着跡が残りません。また、何度でも貼り直しができ、別の物件にも再利用できます。
屋外広告だけでなく、建物のエントランスや屋内スペースにも広告を設置するチャンスがあります。Xバナースタンドは、屋内での使用に最適な広告手段です。軽量で持ち運びが容易で、入居募集のほか、入居者向けの告知にも便利です。
物件の現地で入居募集広告を行う際は、原状復帰が重要です。跡が残らない広告方法として、マグネットシートや吸着式のツクポリンを活用することで、物件へのダメージを防ぎながら効果的な広告が可能です。屋外だけでなく、屋内での広告手段も積極的に検討しましょう。
【マグネットシート】
参考サイズ：W1,000×H1,000mm
参考価格：1枚 22,000円（税込、デザイン費用・送料別）
納期：7営業日程度
【ツクポリン】
参考サイズ：W1,000×H1,000mm
素材：吸着ターポリン
参考価格：1枚 13,178円（税込、デザイン費用・送料別）
納期：7営業日程度
【Xバナースタンド】
サイズ：W700×H1,800mm
素材：（メディア）トロマット、（スタンド）アルミ製
価格：1台 16,720円（税込、デザイン費用・送料別）
納期：5～7営業日
Q：雨の日でも使用できますか？
A：マグネットシート、ツクポリンは屋外用なので、雨の日でも問題なく使用可能です。
Q：デザインに写真を使用できますか？
A：はい、フルカラー印刷で写真やイラストを使用できます。
Q：オリジナルサイズで作れますか？
A：はい、素材の最大幅以内であれば、オリジナルサイズでの製作が可能です。お気軽にご相談ください。
当社では、実績に基づいた様々な装飾提案を行っております。お気軽にお問い合わせください。
